1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
31.8万円/㎡
前年比-42.2%
川崎市多摩区
49.8万円/㎡
前年比+3.1%
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向ケ丘遊園東ガーデンハウス
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
6,129万円
44.5万円/㎡
4,029
5,429
6,829
8,230
AI査定結果
推定相場価格
6,129万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,429万円〜6,829万円
39.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
向ケ丘遊園東ガーデンハウス
6,980万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 137.61㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 5,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 6,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 6,480万円 | 47.1万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 70.7万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 6,880万円 | 81.3万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,998万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,198万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,398万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,798万円 | 70.2万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,590万円 | 66.0万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 4,490万円 | 64.5万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 64.5万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,590万円 | 66.0万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 4,680万円 | 67.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 67.3万円 | 4階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,400万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,600万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 57.6万円 | 1階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 137.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,700万円 | 53.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 57.2万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 6,980万円 | 50.7万円 | 137.61㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | ベルレーヴ生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 4,780万円 | 40.5万円 | 117.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,980万円 | 53.0万円 | 112.74㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/18 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 4,280万円 | 38.9万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/22 | 南生田アメニティホームズ 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 4,699万円 | 41.0万円 | 114.52㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 5,980万円 | 49.8万円 | 120.18㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.2%下落、川崎市多摩区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.8%割高です。